Beskæftiger sig med en værelseskammerat, der ikke betaler lejen

Getty Images



Sådan håndteres en værelseskammerat, der ikke betaler husleje

Side 1 af 2

En af de mest frustrerende situationer, jeg nogensinde har stødt på, var da min værelseskammerat ikke betalte sin del af lejen. Hele måneden ville jeg arbejde på at sikre mine lejepenge, kun for at finde ud af, at han den første af måneden var MIA, ikke reagerede på telefonopkald, og at hans husleje var ubetalt. Det satte mig og mine to andre værelseskammerater i en pickle, da vi bestemt ikke havde penge til at dække det. Det var ikke let, men efter et par hårde måneders kamp er problemet løst, og nu har jeg nogle tip til de af jer, der har at gøre med en lignende situation.

Forbliv rolig

Det krævede et par heftige argumenter med min værelseskammerat for at indse, at de ikke udførte noget. Til sidst lærte jeg, at der ikke var noget, jeg kunne sige eller gøre, der ville få ham til at betale huslejen hurtigere, hvis overhovedet, og hvert argument efterlod mig mere og mere drænet. Derfor er det bedst at spare dig selv for vrede og stress og bare droppe emnet, indtil du kan komme med en handlingsplan. Husk, at du ikke gør dig selv nogen tjeneste ved at blive træt af det, især da du ikke vil have, at tingene bliver grimme. Hvis noget, kan du trøste dig med at vide, at du har betalt din del af lejen til tiden, og din værelseskammerat ikke har gjort det. Fordi du lige nu sidder fast med dem.

Tjek din lejekontrakt og lokale lejerlove

Efter at jeg stort set havde givet op på udsigten til, at min værelseskammerat skulle betale sin husleje, besluttede jeg at kontrollere min lejekontrakt for en nem måde at slippe af med ham. Desværre nævnte lejekontrakten, som vi alle underskrev, inden vi flyttede ind, at alle parter var solidarisk ansvarlige for lejen.

Dette betyder, at selvom en person ikke betaler, skal lejen stadig betales fuldt ud. Det betyder også, at du ikke bare kan tage din værelseskammerats ting og smide det ud af døren og derefter skifte låse, fordi hans navn er på lejekontrakten, og teknisk set er han ikke eneansvarlig for et bestemt beløb. Selvom dette var frustrerende at lære, giver det bestemt mening for udlejeren fra et forretningsmæssigt perspektiv. Det garanterer, at uanset hvad der sker, får de stadig deres penge.

Da jeg vidste, at jeg ikke selv havde beføjelse til at slippe af med ham, var den næste ting, jeg gjorde, at slå mine lokale lejerlove op for at se, hvad politikken for udsendelse var i min stat. Dette kan give dig en bedre idé om virkeligheden i din situation. For eksempel er det at læse lejerlove, hvordan jeg lærte, at udlejere i South Carolina skal give lejere en skriftlig varsel på tredive dage inden udsendelse. Det gav mig en vis lettelse, da jeg vidste, at jeg ville have et sted at bo i mindst de næste 31 dage. Lovene kan variere meget afhængigt af hvor du bor, så sørg for at læse dem igennem, før du træffer en beslutning.

Tal med din udlejer

Efter at have læst lejekontrakten og ikke fundet nogen nem løsning på mit værelseskammeratproblem, besluttede jeg, at det var på tide at ringe til min udlejer og forklare vores situation. Der er nogle vigtige ting, du skal huske på, når du taler med en udlejer. For det første skal du huske, at de har det meste af kraften, så du skal tale i en respektfuld tone, mens du samtidig viser, at du har et niveauhoved på dine skuldre. Det er helt afgørende at have en åben kommunikationslinje mellem dig og din udlejer: de skal vide, at de ikke kun kan stole på dig for at betale din husleje, men også for at tage sig godt af huset.

Næste side